| |
 |
Livro de visitas ( Local para indicar as suas questões, logo que possivel irei responder ) |
|
 |
|
| Data: |
|
Comentários: |
|
De: |
|
|
|
|
| ola sou a elsa gostei mto do site e venho por este meio contatar pq vou abrir negocio em abril nesta area de administração de condominio por parte da pme portugal e gostaria de ter um concorrente e saber em que zona
com os melhores comprimentos
elsa oliveira | | |
|
elsa oliveira
elsaomaia@hotmail.com |
| |
| |
|
|
|
| Impecável!
já agora só uma pergunta, a contribuição de 10% para o FCR, deve ser calculada como extra-contribuição, ou devemos chegar ao seu valor pela aplicação deste quoficiente no valor da contribuição actual?
Estou a ter algumas divergências com condóminos que não querem pagar mais do que pagam actualmente.
Obrigado! | | |
|
Jorge Ferreira
jorgemlferreira@iol.pt |
| |
| |
|
|
|
| no predio onde habito,o meu vizinho de cima ,efectuou obras na sua habitaçao obras essas que danificaram varias divisoes da minha casa.apos varias conversas tidas nao me quere reparar os estragos.O QUE POSSO FAZER,para resolver a minha situaçao | | |
|
FRANCISCO BARROSO
franciscobarroso@iol.pt |
| |
| |
|
|
|
| Isto está tudo muito bem elaborado, e foi feito e pensado de uma maneira muito prática e acessível. Parabéns. | | |
|
Artur Neto
arturneto@iol.pt |
| |
| |
|
|
|
| Eu sou bastante novo nestas andanças, nunca tive casa propria e agora tenho de gerir a situaçao em relaçao a uma casa da minha namorada! tenho aprendido bastante com o seu site pelo que desde ja agradeço
Gostava de colocar-lhe uma questao que é a seguinte: a porteira do predio pode ter no mesmo predio um apartamento dela? e se sim pode ter o apartamento dela alugado e estar no destinado a porteira? ou então estando no dela devem os outros condominos pagar-lhe as despesas com agua e luz??
é que já se passaram todas estas situaçoes no meu caso estando ultimamente a passar-se a ultima!
agradeço desde ja a resposta que possa me dar..
obrigado
| | |
|
Rodolfo gonçalves
Rodas2000@sapo.pt |
| |
| |
|
|
|
| No prédio onde moro, apartamento em regime de propriedade horizontal, é necessário substituir a canalização desde os contadores até à entrada de cada apartamento. Como se devem fazer as contas? Paga tanto o apartamento do 1º como o do 4º?
Aguardo resposta e agradeço.
Margarida Campos | | |
|
Maria Margarida Campos
margc@megamail.pt |
| |
| |
|
|
|
| Boa noite, andava á procura de alguma documentação sobre condominio, por causa de uma situação que se verifica no meu prédio, se me podesse esclarecer acerca disto agradecia.
Então a questão é a seguinte: como temos algum dinheiro no condominio, decidimos por recuperadores de calor em todos os condóminos, porque existe um problema com as lareiras que desde a contrução nunca se pode fazer lume pois o fumo saía nas casas dos vizinhos, contudo um dos condominos que por sinal tem o condomínio em atraso já há algum tempo decidio-se opor, então mandamos uma carta registada pa ele se pronunciar sobre o caso e nunca respondei, no entanto quando começamos a meter os ditos, resolveu manifestar-se, a questão é como poderemos resolver a questão? | | |
|
Dora Costa
dora.costa@areagest.com |
| |
| |
|
|
|
| Os meus parabéns. Este tipo de iniciativas são sempre uteis. | | |
|
|
| |
|
|
|
| abri um cabeleireiro num r/c de um predio numa loja alugada, fiz obras a um domingo pq queria abri na segunda, mas nao avisei ninguem, nao sabia. Paguei tambem a uma pessoa que fosse desentupir os esgotos dos quais sao colectivos é do ppredio todo, gostaria de saber se tenho direito em pedir dinheiro ao condominio? | | |
|
isabel
m.isabel_carvalho@sapo.pt |
| |
| |
|
|
|
| Quanto tempo de garantia é que o construtor nos tem de dar pela casa que ele nos construiu? | | |
|
Paula Martins
ze-paula@clix.pt |
| |
| |
|
|
|
| tenho um problema com um condómino no meu prédio: é que o mesmo nunca pagou condomínio (e já lá vão cerca de 4 anos) e não faz intenções de pagar. O condomínio não tem como o contactar, uma vez que o mesmo tem a casa fechada há cerca de 3 anos. O que pode o condomínio fazer para cobrar esta dívida? Há cópias de cartas que lhe foram enviadas a tentar cobrar a dívida e até plano de pagamento que nunca foi cumprido. Obrigado | | |
|
Sofia Caixeirinho
sofia_ilc@hotmail.com |
| |
| |
|
|
|
| Manaus, 27 de setembro de 2004.
Prezados Srs
Por favor, gostaria de uma ajuda de vocês, pois tenho uma imobiliária e estou querendo aumentar o meu negocio, irei "Administrar Condomínios", mais não sei por onde começo, qual o Livro, o Software, Apostila..., preciso da ajuda de vocês, pois pelo que li ao seu respeito sei que sua empresa é de confiança e também vocês estão nesse ramo a mais tempo que eu, obrigada desde já! E-mail para resposta: imobiliáriagranteto@hotmail.com
Grata!
Eriana Sabrina
Presidente
| | |
|
Eriana Sabrina Ferreira de Oliveira
imobiliariagranteto@hotmail.com |
| |
| |
|
|
|
| Exmo(a)
Venho por meio desta para apresentarlhe a possilbilidade de facilitaar seu trabalho como administrador, baratiando seus custos com manutenção de equipamentos eletro eletrônicos de seus clientes. Focalizando todo o trabalho na manutenção preventiva ou seja detectando a FALHA ANTES QUE ELA OCORRA, evitando o gasto desnecessários.
Por isso convido-lhe a visitar nosso site www.excelengenharia.com.br, e conhece com mais sobre nosso trabalho.
Para maiores detalhes ou quem sabe até uma visita de um dos nossos engenheiros sem nenhum custo ou compromisso.
Pense que esta pode ser uma maneira de baratear seus custos e assim conquistar mais clientes.
Atenciosamente
Lílian Abreu
giovana.abreu@terra.com.br
Excel engeraria de manutenção
Fone:(51)3325-1065 ou (51)9145-0941 | | |
|
Lílian Abreu
giovana.abreu@terra.com.br |
| |
| |
|
|
|
| Carissimo
Há sempre uma 1ª vez para tudo, calhou-me a mim a administração por um ano do prédio onde habito em Coimbra. Em pesquisa pela Web encontrei o seu sitio que considero bastante interessante. Uma vez que de condominio nada percebo e ao que me apercebo este onde moro vive uma administração do tipo "livro de mercearia", muito grato ficava se conseguir dar umas dicas para regularizar a situação deste condominio.
desde já grato por qualquer atenção que me possa dispensar,
atenciosamente
António Luís Abrantes | | |
|
António Luís Neves Abrantes
aluis@srscoimbra.min-saude.pt |
| |
| |
|
|
|
| Eu gostaria de saber se a criação de um condomónio é muito dificil, e quais são os principais passoa a tomar, uma vez que eu adquiri uma moradia e juntamente com os meus vizinhos temos de criar um condominio e não temos experiencoa para tal.
Gostaria de dizer queó site tem muita informação essencial para a manutenção de um condominio e bem como para para se ter umas noções básicas de um regulamento e documentos necessários.
Carlos Santos | | |
|
Carlos Santos
geraldes2000@hotmail.com |
| |
| |
|
|
|
| Gostaria de colocar uma questão relativa ao prazo legal de antecedência para denúncia de um contrato de prestação de serviços celebrado com uma empresa de administração de condomínios. Quem deve assinar a declaração de denuúcia.
Obrigada pela atenção
Susana Neves | | |
|
susana neves
susanaaliceneves@sapo.pt |
| |
| |
|
|
|
| Gostaria de saber, por favor, o que se deve fazer para poder lavar as persianas segundo a ei do condomínio.
Obrigado | | |
|
João Correia
Jo_correia@sapo.pt |
| |
| |
|
|
|
| Parabéns pelo vosso site.
Agradecia o envio do ficheiro com a Proposta de "Regulamento do Condomínio" de forma a poder adaptá-lo a uma situação menos complexa.
Antecipadamente grata, apresento os meus cumprimentos | | |
|
Adelaide Féria Theotónio
adelaide.theotonio@solvay.com |
| |
| |
|
|
|
| Olá,gostava de saber se me pode fornecer o documento " Proposta de Regulamento do Condomínio, que desde já lhe dou os parabéms por um excelente trabalho.
Com os melhores cumprimentos
José oliveira | | |
|
José Oliveira
jabo@clix.pt |
| |
| |
|
|
|
| Bom dia!
Se um Condominio,existente Oura, não:
-pagam condomino( vontade de 2 Con- do´minos, detentores de 50% de...);
- nada de limpezas;
- jardim e piscina suja, mosqui- tos,lixo;
A Quem me dirijir para suscitar um procedimento normal!?
Antecipadamente grato, ASimoes | | |
|
Alexandre Simoes
alexjgs@netvisao.pt |
| |
| |
|
|
|
| Tenho o seguinte problema no predio: 94% concorda com obras, 6% que representa uma fracção não concorada por diversos motivos:
- permilagem mal atribuida
- obras ilegais por parte de certos condominos
A nível de leis como é que se resolve esta situação? | | |
|
Paula
pbaptista@multimagem.pt |
| |
| |
|
|
|
| bom dia!
estando insatisfeita com o comportamento de alguns condóminos e na qualidade de administradora do condomínio gostaria de convocar uma reunião para colocar o meu lugar à disposição. desde modo gostaria que me desse algumas sugestões de como colocar esta questão na agenda de trabalhos.
Sem outro assunto.
Cumprimentos
Filomena Faustino | | |
|
filomena faustino
ffscalabis@hotmail.com |
| |
| |
|
|
|
| queria saber qual a minuta para efectuar uma recolha de assinaturas de condóminos para destituirmos o administrador(empresa contratada para o efeito)antes da assembleia geral | | |
|
ana malheiro
ammalheiro@netcabo.pt |
| |
| |
|
|
|
| queria saber qual a minuta para efectuar uma recolha de assinaturas de condóminos para destituirmos o administrador(empresa contratada para o efeito)antes da assembleia geral | | |
|
ana malheiro
ammalheiro@netcabo.pt |
| |
| |
|
|
|
| gostaria de saber das novas propóstas de óbrigações para os condominios.
sem mais os agradecimentos.
atenciosamenta f.c.p. | | |
|
FRANCISCO CARAPETO PEREIRA
dr.pereira@netvisao.pt |
| |
| |
|
|
|
| Bom Dia!
Gostaria de esclarecer a seguinte dúvida:
Tem o administrador do condominio, o direito de na porta de entrada do edificio colocar um gradeamento para proteção sem no entanto dar a conhecer aos restantes condominos que isso ia ser feito?
Obrigado!
| | |
|
Edgar Pereira
ep@mail.cesae.pt |
| |
| |
|
|
|
| Bom dia gostava de saber como posso adquerir o regulamento do condominio. | | |
|
Gonçalo Olivença
gncol@iol.pt |
| |
| |
|
|
|
| gostaria de fazer marquise na parte de trás do prédio no meu terraço,tem 36 m2
usaria mais ou menos metade os meus vizinhos não concordam,fui á c.m. gaia disseram para eu meter projecto não preciso dos vizinhos gostaria da vossa opinião somos apenas 6 vizinhos . | | |
|
|
| |
|
|
|
| Exmo. Senhor
Muito obrigado pelo convite.
A página está óptima.Andei à procura da legislação além do Código Civil e até agora não tinha conseguido encontrar.
Gostei especialmente do regulamento do condomínio.
Era possível, por especial favor, enviar-me um regulamento de condomínio por email?
Fico-lhe desde já nuito agradecido.
Sempre ao dispor.
Mário Melo | | |
|
Mário J. M. Melo
jorgemelo@clix.pt |
| |
| |
|
|
|
| Assumi a administração do condominio à cerca de tres semanas e gostaria que me dessem algumas dicas de como fazer, o que deve constar num regulamento de condominio, pois estou quase às escuras sobre este assunto. | | |
|
Rosa Almeida
rosalmeida@mail.pt |
| |
| |
|
|
|
| Tendo sido, na 1ª reunião ordinária da assembleia geral de condóminos, eleito o condómino x como presidente da mesa e designado o administrador y, administrador este que posteriormente convocou uma reunião extraordinária, a quem coimpete nesta última reunião a direcção dos trabalhos, uma vez que não existe ainda Regulamento Interno, ao senhor x ou ao y ? | | |
|
José Albano Domingues
albanodomingues-6086p@adv.oa.pt |
| |
| |
|
|
|
| tenho uma dúvida que gostaria de partilhar. Resido num apartamento à mais de um ano, este tem constituição de propriedade horizontal, no entanto ainda não temos condominio a funcionar. Quem tem a obrigação de o constituir? Não existindo marcação de Assembleia de Comdóminos por parte dos empreiteiros podem os donos das casas marcar a respectiva calendarização? | | |
|
|
| |
|
|
|
| Se receberes duas mensagens, não é erro do site...eu é que fechei por engano esta janela. Deste ao dedo, sim senhor. Os meus parabéns. Acho é que podias meter umas gaijas ao lado da legislação para a leitura de tornar mais agradável.
Até mais, compadre | | |
|
Rui Marçal
rmarcal@cadteam |
| |
| |
|
|
|
